カテゴリー: 不動産売却

Web上で複数の不動産会社を選び、まとめて査定ができる不動産一括査定サイトは、物件の売却などに活用することができます。一括査定サイトのメリットとデメリットを抑えることで、より便利に使うことができるでしょう。 一括査定サイ …

不動産売却の中では、遠方にある物件や共有名義になっている不動産を売却する際に委任状を書いて代理人にお願いするケースも少なくありません。ただ、代理人は権限が強いなどの理由から委任状の作成には注意が必要になって来ます。 こち …

不動産の売却手続きでは、不動産会社などの仲介業者に依頼する時と不動産を仲介業者に引き渡す時、それぞれで様々な書類を準備する必要があります。スムーズな売却の為にも、不動産売却を検討する際は事前に準備する書類を押さえておくこ …

不動産売却では売却益に応じて税金が課税される、高額な取引になるので納めなければならない税金の額も高額になるのではないか、このようなことから売却を先延ばしにしている人もいるのではないでしょうか。 しかし、不動産を売却したと …

不動産売却を行う理由は売り主によってさまざまです。将来を見据えた理由はもちろんのこと、中にはネガティブな理由で売却を行う例も多く存在します。不動産売却で多い理由4種類、さらにネガティブな理由4種類を紹介します。 不動産売 …

不動産売却を行うと、売主の所有権は登記の移転手続きにより買主に変更されることになります。この移転手続きでは登記費用が発生することになるわけですが、一口に登記といっても様々な登記があるので良く分からないなどと考える人もいる …

住み替えや住宅ローンが支払えないなど様々な理由によって、不動産売却を検討することもあるかもしれません。このような場合に、売却に際しどれくらいの費用がかかるのかは非常に気になるものです。 事前に必要な費用と目安、諸費用や注 …

相続不動産の売却時にかかる３つの税金をご存じですか。相続不動産を売却すると、印紙税と譲渡所得税および住民税の合計3つの税金が課せられます。 この記事では、これらの税金の特徴や特別控除2つの要件と注意点について解説します。 …

不動産の売却で利益が出た場合は、税金を支払う義務が発生します。しかし特別控除や特例も用意されているので、条件に該当すれば税が軽減されたり0になることもあるのです。 特別控除とは何か、どのような要件なら特例や控除の対象とな …

不動産を売却するにあたり、自力で購入希望者を見つけて契約するのはなかなか困難です。それは販売促進のための情報誌やホームページ、他の不動産会社とのネットワークなどを持たない個人であれば当然のことです。 そこで通常は地域の不 …