カテゴリー: 不動産売却

不動産を売却することを考えている方は、事前準備として相場を調べておく方法はあり、大体の価値を知った状態で不動産会社に査定依頼をすることは役に立ちます。 事前に相場を理解していない場合は、不動産会社が算出する査定額が低くて …

不動産売却は価格を決めて、買い手を探して、売買契約を結ぶというのが大まかな流れになります。 しかし、その中で地域の相場から不動産鑑定をして価格を決めたり、土地の境界線の確定をして測量図を作成したり、登記の変更や各種手続き …

不動産売却税金には三つの税金があります。これらの不動産売却税金は、その具体的な内容が所有期間で違う税金です。不動産売却税金のことを知っておけば確定申告の節税対策をする時にも有利です。 ここでは、こうした不動産売却に関する …

これから不動産の売却を検討している方が結構いるはずです。保有している不動産の中に使用していない物件があると思われます。将来使うかもしれないと考えている方がいるかもしれませんが、現在使っていないのであれば、今後も使う可能性 …

不動産を売却したら、確定申告を行いその売却益に見合った金額を納税することが必要となります。しかしこれには必要なケース・不要なケースがあるため、その見極めのポイントを知り、確実に行うことが重要なポイントとなっています。 不 …

不動産売却で不動産会社を探す時には慎重に選ぶ必要性はあり、仲介を依頼したものの一向に売れない状態に陥る可能性はあります。 不動産会社を比較する方法は会社の規模だけではなく、売りたい物件に対して会社側が力を入れてくれるかど …

不動産売却には手数料など、費用が掛かることをご存じでしょうか。高く売ることを考えるだけではなく、仲介手数料やその他発生する費用に注目しながら負担を軽減できるように備えていけるようにすることが重要です。 不動産会社に仲介手 …

不動産売却をする時に知っておいた方が有利なのは、7つの手順と注意点です。それぞれの手順には重要な意味があります。ここでは、7つの手順と注意点や売却前の注意点4つ、物件種別による注意点などについてご紹介します。 不動産売却 …

不動産を購入したしきには不動産取得税などの税金を支払ったはずですが、売却をするときにも同様にいくつかの種類の税金がかかります。 なかでも大きなものとしては譲渡所得に課せられる所得税が挙げられますが、特別控除などの便利な制 …

手持ちの不動産を売却した場合、確定申告が必要なケースと不要なケースとがあります。必要なケースであれば事前に確定申告の流れを把握しておき、期限までに申告と所得税の納付を済ませることが重要です。 いっぽう不要なケースであって …