不動産売却を検討する際には、査定を受けることが重要なポイントです。査定の方法は2種類あり、この2種類の方法のポイントを十分に知っておき効果的に利用することが、良い方法となっています。 それぞれにチェックポイントが異なるた …
カテゴリー: 不動産売却
【不動産売却】不動産売却の流れを徹底解説!相談から売り出しまでの6ステップ
不動産売却にはいろんな不安が付き纏います。特に初めての経験なら、何から始めればいいのかさえ分からない人も少なく無いでしょう。 ここでは、不動産売却に関して不動産会社との相談から売り出しまでの3ステップと売買契約から確定申 …
【不動産売却】不動産売却にかかる費用と手数料はどのくらい?諸費用を安く抑える方法って?
最小大不動産売却をする場合に、お金を手に入れることになりますが必ずしもお金が手に入るばかりではありません。中には、支払わなければいけないお金なども存在してます。例えば、手数料や税金などがそれに該当するかもしれません。 そ …
【不動産売却】不動産を売却する時にかかる仲介手数料の計算方法と注意点を解説
不動産をこれから売却しようと考えている方がいるかと思われます。使用していないマンションや戸建て住宅は、そのまま放置してしまうのではなく売却した方が良いです。現在使用していないのであれば、今後も使用することはないです。 仲 …
【不動産売却】不動産を売却しようと思ったら!必要な書類の種類と取得方法
不動産の売却を進める際には各種の必要書類を揃えることが大切となります。買い手が見つかっても、書類が揃っていなくては、成約をスムーズに実現できなくなることも有り得るからです。ここでは、不動産売却の際の必要書類を取得方法も含 …
【不動産売却】不動産売却を成功するには会社選びが重要?
不動産の売却を考えている方が多くいるはずです。親などから相続をした不動産は使用しないまま保有しているケースが多いので、使用しないのであれば売却することをおすすめします。保有し続けるだけだと、余計なコストがかかるだけです。 …
【不動産売却】不動産売却のシミュレーション4つのステップ!
不動産売却はシミュレーションをすることが重要といわれているのですが、シミュレーションを行う目的は手元にいくら残るのかを知るきっかけなどが挙げられます。 手元にいくら残るのか、これは大切な不動産を売却するときに誰もが気にな …
【不動産売却】不動産売却時にかかる税金とは?節税したい人の為に譲渡所得を解説
不動産を売却すると、税金がかかることがあります。税金の義務が発生するのは、不動産を購入した時の金額よりも売却した時の譲渡費用の方が上回り利益が出たときです。その利益が課税対象となって譲渡所得税と住民税がかかってくるのです …
【不動産売却】消費税はかかる?物件種別と個人・法人・個人事業主に分けて解説!
不動産売却をした時に売却益へ課税されることはよく知られています。しかし売却するときに消費税は課税されるのか、よくわからない人も少なくありません。物件ごとの違いと、個人・法人・個人事業主の違いを理解しておくと売却時に役立ち …